Town & Country Haus in Hemer-Stübecken

Town & Country Haus in Hemer-Stübecken

Machen Sie keine Kompromisse, wenn es um Ihr Traumhaus geht!

Kaufpreis: 257.602€

4 Zi., 113 m² Wohnfläche, 650 m² Grundstück

Objektbeschreibung

Flair 113 - Trend

Behaglich, geborgen und individuell – Unser beliebtestes Haus

Ein Komforthaus für Jedermann.

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles,
was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und
Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit
ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren
geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.
Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell.

Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos
in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt
es auch als KfW- oder Passivhaus.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Grundstück:

Wohnbaugrundstück in absoluter ruhigen Wohngegend von Hemer-Stübecken.
Das Grundstück befindet sich in einem Verkehrsberuhigten Bereich in einer
Sackgasse.

Eine positive Bauvoranfrage liegt vor! Die Bebauung ist zulässig nach Paragraph 34 BauGB,
auch bekannt als Nachbarschaftsbebauung.

Rufen Sie mich einfach an um mehr zu erfahren.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter:

Mentel Immobilien Service
Franz-Kissing-Straße 7

58706 Menden

Mobil 017684490836
Mail: info@massivhaus-mis.de
www.massivhaus-mis.de

Ausstattung

Ausstattung Flair 113 Style: sie Beschreibung

- Dach Tegalit granit
- Dachüberstand weiß
- Flachdachgaube rot
- Fassade weiß
- Fenster/Haustür weiß
- Haustür Louis mit Seitenteil
- Rollläden im gesamten Haus
- Farbakzente: Gaube farbig

Weitere Ausstattung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern
oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

- Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
- Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
- Innen- und Außenputz
- Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
- Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbriefnder im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb
garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises von der R+V Versicherung.

Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das

Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.

- Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.

- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR. Town & Country setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahren nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs- Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. In solchen Fällen brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

Mögliche Sonderausstattung:

- Keller
- KfW-Effizienzhaus

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter:

Mentel Immobilien Service
Franz-Kissing-Straße 7
58706 Menden

Mobil 017684490836
Mail: info@massivhaus-mis.de
www.massivhaus-mis.de

 

Sonstiges

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, welches nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 113 m² 170.602€ Euro

Grundstück 650 qm 87.000 Euro

--------------------------------------

insgesamt = 257.602 Euro

- zuzüglich Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Versorgeranschlüsse usw. und Ihren persönlichen Wünschen.

Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

 

ES GIBT VIELE GUTE GRÜNDE, FÜR EIN TOWN & COUNTRY MASSIVHAUS

-       Mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen
-       alle Häuser inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten
-       Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie,

Baufertigstellungs-Bürgschaft, Gewährleistungsbürgschaft... für alle Häuser

-       Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...)
-       regionaler Bauträger aus Ihrer Umgebung mit regionalen Handwerkspartnern
-       förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55, alle Massivhäuser nach dem neuesten

Stand der EnEV

Town & Country bietet sicherheitsbedachten und im Bau unerfahrenen Normalverdienern passende Häuser für die Stadt und das Land.

Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus!

Bauherren von Town & Country Haus erhalten alles aus einer Hand: Massivhaus, Finanzierung und Grundstück. Der bankenunabhängige Town & Country Finanzierungsservice vergleicht Angebote von diversen regionalen und überregionalen Kreditinstituten, damit unsere Bauherren ihr Massivhaus zu optimalen Konditionen finanzieren.

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  • Tannenbergstr. 20

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