Town & Country Haus in Warstein

Town & Country Haus in Warstein

Wohnen wo andere Urlaub machen! Der Weg vom Traum zum Haus

Kaufpreis: 196.072€

Objektbeschreibung

Das Klinkerhaus zum Wohlfühlen

Zeitgemäßes Design und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint

Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.

Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsau-ger und Co. untergebracht werden.

Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Ab-stellkammer.

Das „Flair 130“ ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung – nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Grundstück:

Baugrundstück 434 m² (Parzelle 580, voll erschlossen), PKW-Stellplatz 14 m², (Parzelle 583).

(Insgesamt 448 m²) Bebaungsmöglichkeit: Flachdach, oder bis zu 65° (Grad) Dachneigung.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter:
Mentel Immobilien Service
Town & Country Haus FP
Franz-Kissing-Straße 7
58706 Menden

Mobil 017684490836
Mail: info@massivhaus-mis.de
www.massivhaus-mis.de

Ausstattung

Ausstattung Flair 130 : sie Beschreibung

- Dach granit
- Dachüberstand weiß
- Fassade weiß und teil verklinkert
- Fenster/Haustür Anthrazit
- Rollläden im gesamten Haus
- Fußbodenheizung im gesamtem Haus

 

Weitere Ausstattung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

- Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
- Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
- Innen- und Außenputz
- Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
- Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises von der R+V Versicherung.

Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.

- Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR. Town & Country setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 30.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahren nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs- Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften ab.

Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. In solchen Fällen brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

Mögliche Sonderausstattung:

- Keller
- KfW-Effizienzhaus

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter:
Mentel Immobilien Service
Town & Country Haus FP
Franz-Kissing-Straße 7
58706 Menden

Mobil 017684490836
Mail: info@massivhaus-mis.de
www.massivhaus-mis.de

Lage

Hirschberg - natürlich im Sauerland

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Der staatlich anerkannte Erholungsort Hirschberg liegt malerisch eingebettet in den Naturpark Arnsberger Wald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Nordrhein-Westfalens.

Hirschberg, ehemaliger Jagdsitz der Kölner Kurfürsten, liegt 450 m über NN.
Das Ortsbild wird geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Fachwerkhäusern. Mit seiner Lage direkt an der Sauerland-Waldroute lädt der Ort nicht nur Wanderer zum Verweilen und Betrachten der zahlreichen Sehenswürdigkeiten ein.

Hirschberg verfügt über ein aktives Vereinsleben und wurde bereits mehrfach beim Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" ausgezeichnet. Infrastruktur Heutzutage überhaupt nicht mehr selbstverständlich in kleineren Dörfern ist die in Hirschberg vorhandene Lebensmittelversorgung direkt im Ort. Mehrere Ladengeschäfte übernehmen die Versorgung mit Lebensmitteln, Backwaren und Getränken.

Ebenfalls in die Kategorie des nicht selbstverständlichen fällt die in Hirschberg vorhandene Internetanbindung per DSL mit bis zu 50MBit. Damit verfügt Hirschberg über die zum aktuellen Zeitpunkt schnellste, über herkömmliche Kupferleitungen, verfügbare Internetverbindung.

Die im Zentrum Hirschbergs befindliche Kinder-Tageseinrichtung bietet Betreuungsplätze für 55 Kinder im Alter von 0-6 Jahren. Grund- und weiterführende Schulen sind per Schulbus in den umliegende Orten (Warstein, Belecke) erreichbar.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen Termin unter:

Mentel Immobilien Service
Town & Country Haus FP
Franz-Kissing-Straße 7
58706 Menden

Mobil 017684490836
Mail: info@massivhaus-mis.de
www.massivhaus-mis.de

Sonstiges

 

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, welches nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 130 m² 171.422€ Euro
Grundstück 434 qm 24.650 Euro
--------------------------------------
insgesamt = 196.072 Euro

- zuzüglich 2500 Euro  Käuferprovision auf das  Grundstück

- zuzüglich Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Versorgeranschlüsse usw. und Ihren persönlichen Wünschen.

Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
ES GIBT VIELE GUTE GRÜNDE, FÜR EIN TOWN & COUNTRY MASSIVHAUS

 

-       Mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen
-       alle Häuser inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten
-       Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie,

Baufertigstellungs-Bürgschaft, Gewährleistungsbürgschaft... für alle Häuser

-       Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...)
-       regionaler Bauträger aus Ihrer Umgebung mit regionalen Handwerkspartnern
-       förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55, alle Massivhäuser nach dem neuesten Stand der

EnEV

Town & Country bietet sicherheitsbedachten und im Bau unerfahrenen Normalverdienern passende Häuser für die Stadt und das Land.

Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus!

Bauherren von Town & Country Haus erhalten alles aus einer Hand: Massivhaus, Finanzierung und Grundstück. Der bankenunabhängige Town & Country Finanzierungsservice vergleicht Angebote von diversen regionalen und überregionalen Kreditinstituten, damit unsere Bauherren ihr Massivhaus zu optimalen Konditionen finanzieren.

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