Über uns

Über uns

Das sind wir

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Wir garantieren Ihnen erstklassige Qualität.

Unser umfangreiches Servicepaket beinhaltet:
  • telefonische Erreichbarkeit (Mo.-So. 8.00-19.00 Uhr)
  • Antwort auf Ihre Online-Kontaktaufnahme innerhalb von 24 Stunden
  • Terminvereinbarungen an 7 Tagen der Woche
  • regelmäßige Benachrichtigung über den aktuellen Stand der Vermarktung
  • attraktive Tippgeber-Prämie für Ihren Tipp / Auftrag

Unsere Arbeitsweise

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So arbeiten wir für Sie, ob bei Vermietung oder beim Verkauf:

gewissenhaft & ehrlich

Der Verkauf/die Vermietung einer Immobilie erfordert einen gesunden Sachverstand, umfangreiches Bauwissen und Marktkenntnis des Immobilienmarktes. Mehr als das, wir spüren den Immobilienwandel der Zeit und können somit auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingehen.


Was wir bieten

Vermietung Ihrer Immobilie

Erstgespräch
> Besichtigung, Aufnahme Objektdetails
> Übergabe objektspezifische Unterlagen: Energieausweis, Grundriss,
> Hausgeldabrechnungen
> Ermittlung von Mietpreis plus Nebenkosten

 

Objektunterlagen
> Professionelle Fotos
> Analyse der Lage und des Umfeldes
> Grundrissaufbereitung
> Erstellung eines Exposés
> Online-Expose
> Wenn gewünscht ein Vermietungsschild

 

Werbung
> Interessenten kontaktieren
> Präsentation auf unserer Homepage
> Präsentation auf mehreren Internetplattformen z.B. Immowelt usw.
> Anzeigen in Wochenblättern

 

Besichtigungsservice
> Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
> Bonitätsprüfung der Interessenten
> Präsentation Mieterauswahl

 

Mietvertrag
> Vorbereitung des Mietvertrages nach Vorgabe des Eigentümers
> Koordination des Vertragstermins

 

Übergabe
> Erstes ausführlichen Protokolls (z.B. Aufnahme Zählerstände, Wohnungszustand etc.)

 

Verkauf Ihrer Immobilie

Wertermittlung Ihrer Immobilie
> unabhängige Sachwert-oder Ertragswertermittlung
> Analysieren der Umgebungsdaten
> Feststellung des Marktwertes mit vergleichbaren aktuellen Immobilienangeboten

 

Datenaufbereitung
> Prüfung der Grundrisse
> Grundbuchauszug
> Prüfung der Eigentümerversammlungsprotokolle
> Hausgeld- und Nebenkostenabrechungen
> Mietverträge
> Energieausweis (externe Berater, u.U. kostenpflichtig)

 

Verkaufsunterlagen
> Professionelle, emotionale Fotos
> Analyse der Lage und des Umfeldes
> Ansprechende Texte
> Bei Bedarf erstellung farbiger und möblierter Grundrisse
> Aufwändiges Exposé
> Online-Expose
> Verkaufsschild
> Im Einzelfall „Homestaging" durch externe Spezialisten
> Organisation von Schönheitsreparaturen(wenn gewünscht)

 

Werbung
> VIP Interessenten kontaktieren
> Präsentation auf unserer Homepage
> Präsentation auf mehreren Internetplattformen
> Anzeigen in Wochenblättern

 

Besichtigungsservice
> Interessentenauswahl mit Vorabprüfung auf Eignung
> Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
> Regelmäßige Statusmeldung an den Eigentümer

 

Verkaufs-Verhandlungen
> Preisargumentation und Verhandlungen
> Prüfung der finanziellen Situation der Interessenten
> Finanzierungsberatung und Konzeption durch Unabhängige Experten
> Einholung einer Finanzierungsbestätigung
> Vorbereitung der Kaufvertragsdaten, Auswahl und Koordination des Notars
> Begleitung während des Notartermins

 

Nach dem Verkauf
> Übergabe der Immobilie mit Protokoll (z.B. Aufnahme Zählerstände, Schlüssel etc.)

Makleralleinauftrag

Wir wickeln alle Geschäfte im Makleralleinauftrag ab. Das heißt für Sie, dass Sie allein uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen. So sparen Sie eine Menge Zeit und Aufwand. Und außerdem spürt der Käufer, dass er es mit einem exklusiven Angebot zu tun hat, das Sie nicht verzweifelt an allen Ecken und Enden anpreisen müssen.